Адрес МКД: ул. Отрадная, д. 79, корп. 4

Абонируемая площадь дома: 8803.94 кв.м

Во исполнение п.11 ст.162 ЖК РФ Управляющая организация предоставляет настоящий отчет о выполнении условий Договора управления за период эксплуатации многоквартирным домом с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г.

Основанием для оказания услуг по управлению и эксплуатации домом является Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор управления многоквартирным домом), утвержденный решением Общего собрания собственников дома.

1. Оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту Общего имущества дома.

1.1. Оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и текущему ремонту Общего имущества многоквартирного дома производилось согласно перечням, приведенным в Договоре управления многоквартирным домом, в установленные сроки и с указанной в них периодичностью.

1.2. Начисление платы за услуги по содержанию жилого помещения производилось:

• в период с 01.01.2018 г. по 31.07.2018 г. на основаниие размера платы, утвержденного Постановлением Администрации г. Ульяновска № 2236 от 11.10.2017 г.  в размере 32,19 руб./кв.м

1.3. Заявки пользователей помещений на оказание услуг и выполнение работ, которые не составляют предмет настоящего Договора оказывались, и выполнялись Управляющей организацией за дополнительную плату.

2. Предоставление коммунальных и жилищных услуг.

2.1. Предоставление пользователям помещений следующих коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение производилось путем заключения Управляющей организацией от своего имени договоров с ресурсоснабжающими организациями в интересах собственников, а именно:

Ресурсы	Ресурсоснабжающая организация
Водоотведение	Муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал"
Газоснабжение для крышной котельной	Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ульяновск"
Холодное водоснабжение	Муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал"
Электроснабжение	ОАО "Ульяновскэнерго"

2.2. Начисление платы за коммунальные услуги производилось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., действующим законодательством РФ и тарифами, регулируемыми соответствующими федеральными службами, а именно:

На 2018 г.
Водоотведение

• Тариф (с учетом НДС) на период с 01.01.2018 согласно Приказа Министерства экономики Ульяновской области № 06-405 от 12.12.2017 г. составляет 19,93 руб./куб.м
• Тариф (с учетом НДС) на период с 01.07.2018 согласно Приказа Министерства экономики Ульяновской области № 06-405 от 12.12.2017 г. составляет 20,73 руб./куб.м

Газоснабжение для крышной котельной

• Тариф (с учетом НДС) на период с 01.01.2018 согласно Приказа Министерства экономики Ульяновской области № 06-75 от 26.06.2017 г. составляет 5,17 руб./куб.м
• Тариф (с учетом НДС) на период с 30.06.2018 23:00:00 согласно Приказа Министерства экономики Ульяновской области № 06-137 от 26.06.2018 г. составляет 5,35 руб./куб.м

Холодное водоснабжение

• Тариф (с учетом НДС) на период с 01.01.2018 согласно Приказа Министерства экономики Ульяновской области № 06-406 от 12.12.2017 г. составляет 23,19 руб./куб.м
• Тариф (с учетом НДС) на период с 01.07.2018 согласно Приказа Министерства экономики Ульяновской области № 06-406 от 12.12.2017 г. составляет 24,12 руб./куб.м

Электроснабжение

• Тариф (с учетом НДС) на период с 01.01.2018 согласно Приказа Министерства экономики Ульяновской области № 06-587 от 14.12.2017 г. составляет 3,55 руб./кВт*час
• Тариф (с учетом НДС) на период с 01.07.2018 согласно Приказа Министерства экономики Ульяновской области № 06-587 от 14.12.2017 г. составляет 3,68 руб./кВт*час

2.3. Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг:

Количество поступивших претензий	0 ед.
Количество удовлетворенных претензий	0 ед.
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано	0 ед.
Сумма произведенного перерасчета	0,00

2.4. Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг):

Количество поступивших претензий	0 ед.
Количество удовлетворенных претензий	0 ед.
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано	0 ед.
Сумма произведенного перерасчета	0,00

3. Решение Управляющей организацией текущих вопросов в целях обеспечения полноценного функционирования всех систем дома.

3.1. Участие во всех проверках и обследованиях многоквартирного, в том числе в комиссиях надзорных служб, дома с целью устранения выявленных замечаний в ходе эксплуатации дома, в том числе на основании заявлений собственников, постановлений Госпожнадзора и др.

3.2. Проведение мероприятий по работе с должниками (вручение уведомлений о погашении задолженности, подготовка материалов для подачи исковых заявлений в суд, проведение ограничений поставки коммунальных ресурсов) с целью недопущения прекращения поставки коммунальных ресурсов ресурсоснабжающими организациями:

Направлено претензий потребителям-должникам	0 ед.
Направлено исковых заявлений	0 ед.
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы	0,00

3.3. Размещение на информационных стендах в местах общего пользования объявлений, оповещений, контактной информации.