УТВЕРЖДЕНО: | |
---|---|
Генеральный директор ООО «Альфаком-Север» | |
Э.Р. Уразаев |
Адрес МКД: ул. Скочилова, д. 1
Абонируемая площадь дома: 14361.76 кв.м
Во исполнение п.11 ст.162 ЖК РФ Управляющая организация предоставляет настоящий отчет о выполнении условий Договора управления за период эксплуатации многоквартирным домом с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г.
Основанием для оказания услуг по управлению и эксплуатации домом является Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор управления многоквартирным домом), утвержденный решением Общего собрания собственников дома.
1. Оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту Общего имущества дома.
1.1. Оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и текущему ремонту Общего имущества многоквартирного дома производилось согласно перечням, приведенным в Договоре управления многоквартирным домом, в установленные сроки и с указанной в них периодичностью.
1.2. Начисление платы за услуги по содержанию жилого помещения производилось:
1.3. Заявки пользователей помещений на оказание услуг и выполнение работ, которые не составляют предмет настоящего Договора оказывались, и выполнялись Управляющей организацией за дополнительную плату.
Нет данных - 2
3. Решение Управляющей организацией текущих вопросов в целях обеспечения полноценного функционирования всех систем дома.
3.1. Участие во всех проверках и обследованиях многоквартирного, в том числе в комиссиях надзорных служб, дома с целью устранения выявленных замечаний в ходе эксплуатации дома, в том числе на основании заявлений собственников, постановлений Госпожнадзора и др.
3.2. Проведение мероприятий по работе с должниками (вручение уведомлений о погашении задолженности, подготовка материалов для подачи исковых заявлений в суд, проведение ограничений поставки коммунальных ресурсов) с целью недопущения прекращения поставки коммунальных ресурсов ресурсоснабжающими организациями:
Направлено претензий потребителям-должникам | 39 ед. |
Направлено исковых заявлений | 0 ед. |
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы | 298 364,00 |
3.3. Размещение на информационных стендах в местах общего пользования объявлений, оповещений, контактной информации.
4. Движение денежных средств за отчетный период.
4.1. Начисление / поступление денежных средств от собственников за коммунальные услуги:
Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | |||
0,00 | 0,00 | |||
Задолженность потребителей (на начало периода) | ||||
950 278,49 | ||||
Водоотведение | ||||
Общий объем потребления | 28981.97 куб.м. | |||
Начислено потребителям | Оплачено потребителями | Задолженность потребителей | ||
503 701,75 | 485 074,18 | 18 627,57 | ||
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | ||
528 783,84 | 546 561,79 | 0,00 | ||
Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | 0,00 | |||
Газоснабжение для крышной котельной | ||||
Общий объем потребления | 447253.00 Гкал. | |||
Начислено потребителям | Оплачено потребителями | Задолженность потребителей | ||
0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | ||
2 198 477,27 | 2 396 731,91 | 0,00 | ||
Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | 2 653,91 | |||
Горячее водоснабжение | ||||
Общий объем потребления | 0.00 куб.м. | |||
Начислено потребителям | Оплачено потребителями | Задолженность потребителей | ||
1 071 281,16 | 990 622,24 | 80 658,92 | ||
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | ||
0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | 0,00 | |||
Отопление | ||||
Общий объем потребления | 0.00 Гкал. | |||
Начислено потребителям | Оплачено потребителями | Задолженность потребителей | ||
1 477 565,62 | 1 208 066,28 | 269 499,34 | ||
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | ||
0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | 0,00 | |||
Холодное водоснабжение | ||||
Общий объем потребления | 27880 куб.м. | |||
Начислено потребителям | Оплачено потребителями | Задолженность потребителей | ||
378 675,72 | 374 677,51 | 3 998,21 | ||
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | ||
592 852,36 | 612 784,32 | 0,00 | ||
Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | 0,00 | |||
Электроснабжение | ||||
Общий объем потребления | 35093.00 кВт*час. | |||
Начислено потребителям | Оплачено потребителями | Задолженность потребителей | ||
0,00 | 24 775,12 | 0,00 | ||
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса | ||
116 300,67 | 351 513,99 | 0,00 | ||
Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса | 0,00 | |||
Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | |||
0,00 | 0,00 | |||
Задолженность потребителей (на конец периода) | ||||
1 244 399,89 |
4.2. Начисления денежных средств за отчетный период для собственников за жилищные услуги:
Наименование работы (услуги) | Периодичность выполнения работ (оказания услуг) | Единица измерения | Стоимость на единицу измерения | Годовая фактическая стоимость работ | |
---|---|---|---|---|---|
1. | Весенний/осенний осмотр и составление сопроводительной документации | Два и более раз в год | кв.м | 0,18 | 27 136,22 |
2. | Техническое обслуживание котельной | По графику | кв.м | 1,37 | 207 611,61 |
3. | Управление многоквартирным домом | Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней | кв.м | 1,80 | 271 364,34 |
ИТОГО: | 506 112,17 |
4. 3. Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | ||
0,00 | 0,00 | ||
Задолженность потребителей (на начало периода) | |||
648 313,67 | |||
Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: | Получено денежных средств, в том числе: | ||
---|---|---|---|
Всего | 3 497 748,03 | Всего | 3 883 633,53 |
- содержание дома | 2 611 499,26 | - денежных средств от собственников/ нанимателей помещений | 3 406 025,94 |
- текущий/непредвиденный ремонт | 278 678,79 | - целевых взносов от собственников/ нанимателей помещений | 0,00 |
- субсидий | 0,00 | ||
- услуги управления | 607 569,98 | - денежных средств от использования общего имущества | 477 607,59 |
- прочие поступления | 0,00 | ||
- целевые взносы | 0,00 | ||
- прочие работы и услуги, не вошедшие в перечень работ и услуг по содержанию жилого помещения | 0,00 | ||
Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | ||
0,00 | 0,00 | ||
Задолженность потребителей (на конец периода) | |||
776 930,96 |
4.4. Общие начисление / поступление / задолженность собственников за все виды жилищных и коммунальных услуг за отчетный период:
Наименованиеe | Задолженность на начало периода | Начислено | Поступило | Задолженность на конец периода |
---|---|---|---|---|
За все виды жилищно-коммунальных услуг | 1 598 592,16 | 6 928 972,28 | 6 489 241,27 | 2 021 330,85 |
4.5. Задолженность регулярных неплательщиков, с суммой долга более 10 000 руб. на конец отчетного периода:
Адрес | Долг | Месяц | Количество месяцев |
---|---|---|---|
ул. Скочилова, д. 1, кв. 200 | 82 328,08 | Декабрь 2013 | 37 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 27 | 102 809,18 | Июль 2014 | 30 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 184 | 91 507,29 | Февраль 2015 | 23 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 106 | 57 242,86 | Февраль 2015 | 23 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 118 | 50 103,23 | Март 2015 | 22 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 196 | 75 750,05 | Июль 2015 | 18 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 138 | 52 076,03 | Июль 2015 | 18 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 155 | 32 659,32 | Июль 2015 | 18 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 181 | 68 218,06 | Август 2015 | 17 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 127 | 33 448,25 | Сентябрь 2015 | 16 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 170 | 36 353,17 | Декабрь 2015 | 13 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 164 | 33 528,14 | Февраль 2016 | 11 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 67 | 22 154,21 | Февраль 2016 | 11 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 174 | 20 579,84 | Март 2016 | 10 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 8 | 21 550,03 | Май 2016 | 8 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 133 | 15 033,18 | Июнь 2016 | 7 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 211 | 12 444,57 | Июль 2016 | 6 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 137 | 17 199,39 | Октябрь 2016 | 3 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 168 | 13 740,96 | Октябрь 2016 | 3 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 88 | 11 227,38 | Октябрь 2016 | 3 |
ул. Скочилова, д. 1, кв. 68 | 8 724,77 | Октябрь 2016 | 3 |
4.6. Работы, выполненные в рамках статьи "Непредвиденные затраты и аварийный ремонт":
Период | Характеристика работ | Сметная стоимость | Подрядчик | |
---|---|---|---|---|
1 | 01.2016 | Замена механизма врезного замка (1шт) -6под. | 676,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
2 | 01.2016 | Ремонт мягкой кровли козырьков лоджии МКД кв.192 | 9 800,00 | ООО "АльПромСтрой" |
3 | 01.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
4 | 01.2016 | Замена ручки двери входа в подъезд (1шт) -6под. | 233,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
5 | 01.2016 | Замена запорной арматуры (д=15мм-1шт) на стояке ГВС -тех.этаж (5под.) | 357,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
6 | 01.2016 | Замена атоматического выключателя (1шт) в эл.щитовой управления насосами ХВС в тех.подвале -3под. | 1 461,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
7 | 01.2016 | Замена ламп (4шт), дневного освещения (3шт) -2,4под. | 378,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
8 | 02.2016 | Замена ламп дневного освещения (4шт), уличного освещения (1шт), выключателя (1шт) -2,5,6под. | 695,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
9 | 02.2016 | Замена домофонного оборудования (блок вызова-1шт) -6под. | 4 909,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
10 | 02.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
11 | 02.2016 | Замена ламп уличного освещения (1шт), дневного света (3шт), стартер (2шт), установка выключателя (1шт) -1,6под. | 664,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
12 | 02.2016 | Установка радиатора отопления (4секции) на лестнич.клетке п-5под. (8 этаж) | 3 027,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
13 | 02.2016 | Замена сборки на системе ХВС (д=25мм-1шт) в подвале -1под. | 591,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
14 | 02.2016 | Замена крана шарового СЦО (д=15мм-2шт) -46 | 851,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
15 | 03.2016 | Работы по замене аварийн термостата котла,крышн.котельная | 2 500,00 | ООО "АСТ-Сервис" |
16 | 03.2016 | Ремонт и поверка узла учета,крышн.котельная | 33 375,00 | ООО "АСТ-Сервис" |
17 | 03.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
18 | 03.2016 | Работы по замене микропроцессорного регулятора крышн.котельная | 5 300,00 | ООО "АСТ-Сервис" |
19 | 03.2016 | Замена петель на тамбурной деревянной двери (1шт) -6под. | 197,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
20 | 03.2016 | Замена врезки на гребенку (д=15мм-2шт) -91 | 540,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
21 | 03.2016 | Замена участка трубопровода канализации (д=110мм-4,5м.п) -тех.подвал | 3 822,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
22 | 03.2016 | Установка тамбурной двери пожарного выхода б/у (1шт), врезного замка (1шт), засовов дверных (2шт) -4под. (1 этаж) | 1 857,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
23 | 03.2016 | Замена ламп (3шт), дневного освещения (2шт) 1-4под. | 254,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
24 | 04.2016 | Работы по замене ЭКМ на ХВС крышн.котельная | 2 500,00 | ООО "АСТ-Сервис" |
25 | 04.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
26 | 04.2016 | Замена ламп (5шт)1-1,2под. | 244,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
27 | 04.2016 | Замена участка трубопровода канализации (д=110мм-9м.п) в тех.подвале -4под. | 4 380,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
28 | 04.2016 | Замена кранов шаровых СЦО (д=15мм-1шт; д=20мм-2шт) на тех.этаже -1,2под. | 1 152,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
29 | 05.2016 | Замена ламп дневного света (1шт) по адресу: ул.Скочилова,1-5под. | 59,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
30 | 05.2016 | Замена доводчика (1шт) по адресу: ул.Скочилова,1-6под. | 2 018,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
31 | 05.2016 | Замена крана шарового СЦО (д=20мм-3шт), ГВС (д=15мм-2шт), ХВС (д=15мм-2шт). Замена врезок (д=15мм-2шт) по адресу: ул.Скочилова,1-179,82,30 | 3 169,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
32 | 05.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
33 | 05.2016 | Замена крана шарового ХВС д=15мм для полива насаждений | 834,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
34 | 06.2016 | Завоз песка | 5 493,30 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
35 | 06.2016 | Замена кранов шаровых СЦО (д=25мм-1шт; д=20мм-2шт) на тех.этаже по адресу: ул.Скочилова,1-2под. | 1 582,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
36 | 06.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
37 | 07.2016 | Масляная окраска МАФ | 2 705,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
38 | 07.2016 | Изготовление и установка деревянного пандуса (1шт) по адресу: ул.Скочилова,1-3под. | 1 252,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
39 | 07.2016 | Ремонт скамеек (6шт), покраска (16,42м2) по адресу: ул.Скочилова,1-1,2,3,4,5,6под; дет.площадка | 5 957,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
40 | 07.2016 | Замена замков навесных (2шт) на отсечках входа на тех.этаж по адресу: ул.Скочилова,1-1,4под. | 1 012,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
41 | 07.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
42 | 07.2016 | Замена крана шарового СЦО (д=20мм-2шт) по адресу: ул.Скочилова,1-189 | 935,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
43 | 07.2016 | Замена светильника (1шт), выключателей (2шт), ламп (2шт) по адресу: ул.Скочилова,1-6,4под. | 968,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
44 | 08.2016 | Замена участка трубопровода канализации (д=110мм-4м.п) в тех.подвале по адресу: ул.Скочилова,1-1под. | 2 191,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
45 | 08.2016 | Замена ламп (1шт), дневного освещения (5шт) по адресу: ул.Скочилова,1-1,2,5под. | 208,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
46 | 08.2016 | Замена крана шарового СЦО (д=15мм-1шт) на тех.этаже по адресу: ул.Скочилова,1-5под. | 394,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
47 | 08.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
48 | 08.2016 | Замена участка трубопровода ливневой канализации (д=110мм-14м.п) по адресу: ул.Скочилова,1-6под. | 7 622,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
49 | 09.2016 | Ремонт скамеек (2шт), стола (1шт), качели (1шт) по адресу: ул.Скочилова,1-дет.площадка | 4 362,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
50 | 09.2016 | Замена ламп дневного освещения (2шт) по адресу: ул.Скочилова,1-6под. | 70,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
51 | 09.2016 | Работы по замене температурного датчика ДТС 105 М ул.Скочилова ,д.1 | 1 500,00 | ООО "АСТ-Сервис" |
52 | 09.2016 | Ремонт мягкой кровли-1,2,5под. | 350 921,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
53 | 09.2016 | Замена крана шарового СЦО (д=20мм-1шт) по адресу: ул.Скочилова,1-20 | 457,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
54 | 09.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
55 | 09.2016 | Замена участка трубопровода канализации (д=110мм-3,4м.п) в тех.подвале по адресу: ул.Скочилова,1-5под. | 2 932,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
56 | 09.2016 | Замена крана шарового СЦО (д=20мм-2шт; д=25мм-2шт; д=40мм-1шт) по адресу: ул.Скочилова,1-34,209,1,6под.(тех.этаж) | 3 683,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
57 | 10.2016 | Работы по замене насоса котла крыш.котельн | 45 170,00 | ООО "АСТ-Сервис" |
58 | 10.2016 | Замена фильтра на контуре ГВС Ду 80 ул.Скочилова,,д.1 | 4 200,00 | ООО "АСТ-Сервис" |
59 | 10.2016 | Замена ламп (1шт), дневного освещения (4шт), выключателя (1шт) по адресу: ул.Скочилова,1-1,2,4,5под. | 282,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
60 | 10.2016 | Замена участка трубопровода ХВС в котельной по адресу: ул.Скочилова,1 | 10 720,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
61 | 10.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
62 | 10.2016 | Замена крана шаровго СЦО (д=20мм-3шт) по адресу: ул.Скочилова,1-52,11,201 | 1 403,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
63 | 11.2016 | Замена ламп (6шт), ламп дневного освещения (3шт) по адресу: ул.Скочилова,1-1,2,3,4,5под. | 284,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
64 | 11.2016 | Замена участка трубопровода ГВС (д=25мм-0,6м.п), запорной арматуры ГВС (д=15мм-1шт), СЦО (д=20мм-1шт), обратных клапанов ХВС (д=40мм-2шт), по адресу: ул.Скочилова,1-102; 33; тех.подвал. | 3 023,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
65 | 11.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
66 | 12.2016 | Замена замка навесного (2шт) на дверь входа в мусорокамеру, котельную по адресу: ул.Скочилова,1-5,3под. | 1 277,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
67 | 12.2016 | Замена доводчика (1шт) по адресу: ул.Скочилова,1-3под. | 2 384,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
68 | 12.2016 | Ремонт межпанельных швов (24м.п) по адресу: ул.Скочилова,1 кв.38 | 9 120,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
69 | 12.2016 | Уборка подъездов | 27 644,84 | ООО "Индустрия чистоты" |
70 | 12.2016 | Замена врезок ГВС (д=15мм-1шт), ремонт стояка ХВС по адресу: ул.Скочилова1-163;22 | 407,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
71 | 12.2016 | Замена ламп дневного освещения (6шт), выключателей (3шт) по адресу: ул.Скочилова,1-2,3,5,6под. | 573,00 | ООО "АЛЬФА КОММ" |
ИТОГО: | 890 668,38 |
5. Общие поступления за отчетный период за аренду мест общего пользования составили:
Организация | Цена | Кол-во | Сумма |
---|---|---|---|
1. ЗАО "Инвестэлектросвязь" | 50,00 | 12 | 600,00 |
2. ООО "ДАРС-АйПи" | 542,80 | 12 | 6 513,60 |
3. ЗАО "Ультрамарин" | 472,00 | 12 | 5 664,00 |
4. ИП Зимин С.А. | 1 000,00 | 12 | 12 000,00 |
5. ОАО "МТС" | 21 240,00 | 12 | 254 880,00 |
6. ЗАО "НСС" | 25 087,00 | 12 | 301 044,00 |
7. ООО "ПРЕСТИЖ-ИНТЕРНЕТ" | 216,33 | 12 | 2 596,00 |
8. ОАО "ВолгаТелеком" | 1 947,00 | 12 | 23 364,00 |
9. ООО "Телеком.ру" | 542,80 | 12 | 6 513,60 |
10. ООО "УЛ-БОРД" | 1 008,00 | 12 | 12 096,00 |
11. ООО "УЛ-БОРД" | 300,00 | 12 | 3 600,00 |
12. ЗАО "ЭР-Телеком Холдинг" | 400,00 | 12 | 4 800,00 |
ИТОГО по всем организациям | 633 671,20 |
С учетом аренды помещения (48 000 ) Сальдо на конец периода составляет -961 448,97
С уважением,
генеральный директор
Э.Р. Уразаев